1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
北九州市小倉北区
18.7万円/㎡
前年比+77.6%
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ホワイトキャッスル下到津
福岡県北九州市小倉北区下到津五丁目
日豊本線 / 南小倉駅 徒歩14分
1982年築 / 11階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
1,482万円
16.3万円/㎡
816
1,260
1,704
2,148
AI査定結果
推定相場価格
1,482万円
16.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,260万円〜1,704万円
13.9万円/㎡〜18.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年12月9日
ホワイトキャッスル下到津
1,298万円（14.3万円/㎡）/ 4階 / 90.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 1,990万円 | 19.0万円 | 11階 | 104.9㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/12/04 | 1,298万円 | 14.3万円 | 4階 | 90.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/01 | 1,150万円 | 12.7万円 | 10階 | 90.76㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/11/25 | 1,990万円 | 19.0万円 | 11階 | 104.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/20 | 1,398万円 | 15.4万円 | 4階 | 90.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,898万円 | 18.6万円 | 4階 | 101.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,990万円 | 19.0万円 | 11階 | 104.99㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/09/11 | 1,180万円 | 13.0万円 | 10階 | 90.76㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/09/02 | 750万円 | 10.8万円 | 7階 | 69.75㎡ | 3DK+S | 北東 |
| 2025/08/29 | 1,498万円 | 16.5万円 | 4階 | 90.76㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/08/23 | 1,498万円 | 16.5万円 | 4階 | 90.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 1,598万円 | 17.6万円 | 4階 | 90.76㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/07/17 | 1,698万円 | 18.7万円 | 4階 | 90.76㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/07/13 | 1,698万円 | 18.7万円 | 4階 | 90.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 2,398万円 | 23.5万円 | 4階 | 101.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 1,980万円 | 18.9万円 | 9階 | 104.9㎡ | 3LDK+S | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は13.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | ホワイトキャッスル下到津 北九州市小倉北区下到津五丁目 | 南小倉駅14分 | 1,298万円 | 14.3万円 | 90.76㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 84戸 | SRC |
| 2025/03/04 | リヴィエール日明 北九州市小倉北区日明三丁目 | 西小倉駅22分 | 850万円 | 11.0万円 | 77.18㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 山内グリーンパレス緑ケ丘C棟 北九州市小倉北区板櫃町 | 西小倉駅24分 | 850万円 | 12.1万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/21 | エメラルドマンション到津 北九州市小倉北区下到津二丁目 | 南小倉駅21分 | 980万円 | 10.9万円 | 90.02㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/23 | オークランド第2到津 北九州市小倉北区泉台三丁目 | 小倉駅25分 | 1,198万円 | 16.9万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2024/07/21 | コープ野村到津 北九州市小倉北区金鶏町 | 南小倉駅19分 | 1,070万円 | 14.8万円 | 72.27㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/18 | トーカンマンション下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅18分 | 980万円 | 12.0万円 | 81.62㎡ | 5LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 72戸 | SRC |
| 2025/11/15 | トーカンマンション中到津 北九州市小倉北区真鶴一丁目 | 南小倉駅18分 | 1,248万円 | 16.5万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/25 | オーク小倉 北九州市小倉北区下到津四丁目 | 南小倉駅16分 | 1,298万円 | 16.4万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/31 | サンライフ金田 北九州市小倉北区金田二丁目 | 西小倉駅18分 | 1,200万円 | 15.4万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2024/05/30 | 小倉スカイマンション 北九州市小倉北区金田二丁目 | 南小倉駅15分 | 880万円 | 11.0万円 | 80.23㎡ | 5DK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2024/03/23 | トーカンマンション清水五 北九州市小倉北区清水四丁目 | 南小倉駅11分 | 848万円 | 11.8万円 | 72.11㎡ | 4DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/14 | トーカンマンション清水5 北九州市小倉北区清水四丁目 | 南小倉駅9分 | 1,100万円 | 13.7万円 | 80.22㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/06 | エクレール泉台 北九州市小倉北区皿山町 | 南小倉駅20分 | 890万円 | 11.1万円 | 80.35㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/21 | サンシティ金田A棟リホーム済 北九州市小倉北区金田一丁目 | 南小倉駅17分 | 780万円 | 11.1万円 | 70.39㎡ | 4DK | 6階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 119戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サンライフ小倉 北九州市小倉北区吉野町 | 香春口三萩野駅9分 | 1,480万円 | 17.7万円 | 83.48㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 小倉スカイマンション天神島 北九州市小倉北区馬借三丁目 | 小倉駅5分 | 1,080万円 | 13.3万円 | 81.07㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1986年 | 75戸 | SRC |
| 2025/11/25 | コーポランド砂津 北九州市小倉北区砂津一丁目 | 小倉駅14分 | 790万円 | 11.1万円 | 71.3㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/14 | サンライフ砂津 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 小倉駅17分 | 840万円 | 11.1万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/06 | ホワイトキャッスル中津口 北九州市小倉北区宇佐町一丁目 | 旦過駅12分 | 990万円 | 11.1万円 | 88.98㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/01 | サンライフ三萩野A棟 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅5分 | 1,250万円 | 15.5万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2024/11/08 | エクセレンス三萩野 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅9分 | 1,150万円 | 16.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1981年 | 103戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、北九州市小倉北区では77.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して23.5%割安です。